+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как расчитывается суммы от продажи коммунальной квартиры

Я один плачу коммунальные платежи но есть еще два долевых собственника, какой срок хранения квитанций об оплате в случаи продажи квартиры что бы мне вернуть затраты. Добрый день! Срок исковой давности по взысканию задолженности с других дольщиков составляет три года. В течение этого 3 - летнего срока необходимо заявлять свои требования в судебном порядке и прилагать соответствующие документы. Ситуация такая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КОМНАТУ. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ.

Продажа коммунальной квартиры

Я один плачу коммунальные платежи но есть еще два долевых собственника, какой срок хранения квитанций об оплате в случаи продажи квартиры что бы мне вернуть затраты. Добрый день! Срок исковой давности по взысканию задолженности с других дольщиков составляет три года.

В течение этого 3 - летнего срока необходимо заявлять свои требования в судебном порядке и прилагать соответствующие документы. Ситуация такая. На приставах лежит у меня долг в размере 42 тыс руб по коммунальным услугам. После продажи квартиры покупатель обещал выплатить и не выплатил. Договор был устным. В марте г будет 3 года с начала производства. Долг ни разу не выплачивала. С карты не высчитывали т. Смогу ли я оспорить долг по исковой давности?

Здравствуйте, Елена! Судебный пристав-исполнитель ежемесячно на основании статьи 64 этого Закона "зондирует" делается это очень даже быстро электронным способом наличие ваших счетов в банках. Я продаю комнату в коммунальной квартире.

Комнату покупала в браке. Через 2 месяца развелись, прошло 8 лет. Сейчас замужем за другим. Где бывший супруг я не знаю, связи не поддерживаем. Риэлтор говорит что нужно его разрешение на продажу. Возможно без него провести сделку? Нотариальное согласие бывшего супруга на регистрацию сделки не потребуется. Однако, бывший супруг в течении трех лет со дня, когда он узнал о сделке - может ее оспорить. Хочу продать комнату в коммунальной квартире.

В другой комнате проживают родители с несовершеннолетним ребенком. Все собственники долевая собственность. Нужно ли мне направлять извещение о продаже комнаты в органы опеки.

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Уважаемый Алексей! Обязательно нужно, но вначале направьте уведомление родителям. Вопрос - имеется квартира, владельцев трое общая долевая собственность. Если имеется определение суда, в котором четко указано, что квартира является коммунальной, изменится ли это положение при смене одного из собственников?

К примеру при продаже своей части, получении в наследство? Нет, только в том случае если останется один собственник. Понятие коммунальной квартиры определяет Закон, а суд только констатирует это факт. Собрались продавать комнату в коммунальной квартире. Одна из комнат другого собственника под арестом. Может ли нам это помешать при продаже. Если не соблюдете процедуру предложения выкупа по преимущественному праву , да, сделка может быть оспорена.

В квартире жить не возможно морально. О том что бы пользоваться квартирой нет и речи. Были попытки обращения к участковому. Его позиция состава преступления нет разбирайтесь сами. Доли на продаже 3 ий год без результата. Долги по коммунальным услугам копятся. Какие мои действия в этой ситуации? Есть ли выход? Отец в браке второй раз. После смерти отца эти дети претендует на ранее проданное им имущество. Где справедливость? Никаких вложений, коммунальных платежей ими не производилось.

Наследниками первой очереди после смерти являются его дети. Всем наследникам необходимо в шестимесячный срок подать нотариусу заявления на принятие наследства, ст. Всего доброго! Имеют право, если офоормлены сделки купли-продажи и дарения.

Свобода договора Позиции высших судов по ст. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона пункт 1 статьи 6 к отдельным отношениям сторон по договору.

Федерального закона от Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами смешанный договор. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное диспозитивная норма , стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

И на основании статьи ГК РФ: В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Это справедливо. Такой закон и с этим ничего к сожалению не поделаешь. Они наследники первой очереди ст ГК РФ, и если нет завещания будут наследовать данную жил. Вложения и ком. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для того ведь чтобы таких ситуаций несправедливых не был когда по сути сыновья и деньги получили и квартиру сохранили и был придуман институт Завещания.

При отсутствии завещания наследуют: дети, супруга и родители наследодателя в равных долях. Это прямо указано в ст. Можно составить завещание, например, на супругу.

Тогда дети не наследуют. Здравствуйте, тут вопрос не в справедливости, а в положениях закона, они имеют на это право, как наследники первой очереди, согласно ГК РФ Статья Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Тут надо еще смотреть, кому принадлежит вторая половина квартиры. А отец, пока был жив, мог составить завещание на кого то другого, если была такая необходимость.

Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. Справедливость была бы в завещании, если бы его оставил наследодатель. Если такового он не оставил, то согласно статье ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Факт произведения вложений к делу к сожалению отношения не имеет. При продаже коммунальной квартиры тремя собственниками как рассчитывается нежилая доля? Закон, формула. На основании ст. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии ст.

Как расчитать цену на продажу комнаты в коммунальной квартире

Ваша сделка купли-продажи оформляется договором в простой письменной форме. Если за вами зарегистрирована доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире, это обстоятельство не означает, что ваша сделка подлежит удостоверению нотариусом. Оформляйте продажу только комнаты и не нужно в договор купли-продажи включать общее имущество в коммунальной квартиры. Она играет немаловажную роль в оценке рыночной стоимости. У всех соседей есть равное право покупки Вашей комнаты на равных условиях.

В статье даются советы при продаже комнаты в коммунальной квартире. собрать деньги на комнату — ту же сумму, что Вы получили по договору с.

Как переехать из коммунальной квартиры в отдельное жилье. Часть 1.

Санкт-Петербург — город уникальный. Нигде в России нет такого количества коммунальных квартир, как у нас. Есть квартиры, состоящие из 17 и даже 19 комнат. Количество сособственников, проживающих в таких квартирах гораздо больше, чем количество комнат, так как у одной комнаты может быть несколько собственников. То, что в нашем городе принято называть комнатами, является как раз долями. Однако, это заблуждение. Комната, как отдельный объект недвижимости имеет совершенно иной юридический статус. Чтобы доли превратились в комнату, нужно, чтобы все собственники этой квартиры пошли к нотариусу и в добровольном порядке подписали договор об определении права пользования. Только после этого, каждый собственник получит отдельный объект недвижимости — комнату, а кухня, туалет и коридор станут местами общего пользования. Первым делом стоит определить что вам принадлежит: доля или комната?

Как осуществляется продажа комнаты коммунальной квартиры?

Несмотря на многочисленные заверения о юридической сложности оформления сделки по отчуждению комнаты в общей коммунальной квартире , заключить эту сделку без участия юриста человеку без юридического образования вполне по силам. Необязательно обращаться к услугам риэлторов и юристов, оплачивая их серьезные комиссионные. Можно совершить все действия самому. Надо только запастись немного терпением и соблюсти правила, определенные законом. Продавая комнату в квартире, являющейся коммунальной или принадлежащей на праве собственности нескольким лицам например, разведенным супругам, братьям и сестрам , необходимо понимать, что вся квартира является общей долевой собственностью.

Вы владеете долей в праве собственности на квартиру либо являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире и хотите продать свою собственность постороннему лицу, не являющемся вашим соседом. Как сделать это в соответствии с законом, и какие документы необходимо предоставить в регистрирующий орган при совершении сделки?

Как расчитывается налог при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в коммунальной квартире — более длинная сделка, чем обычная и немного сложнее. Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Статья обновлена Давайте разберемся подробнее: Содержание статьи подробное: Продажа комнаты в коммунальной квартире и оформление сделки в общем и целом не отличается от продажи квартиры.

Раздел денег при прдаже коммунальной квартиры

.

Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате, рассчитывается так: 1 в ноябре, а в декабре приобрела комнату в коммунальной квартире.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: windowsandyou.ru: продажа комнаты в коммунальной квартире
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.